Servicios a fincas

OFRECEMOS APOYO QUE MIRE POR EL BENEFICIO, LA RENTABILIDAD, EL AHORRO Y EL MANTENIMIENTO CORRECTO DE SU COMUNIDAD.

REALIZAMOS:

  • La confección, emisión y cobro de los recibos de cuotas de Comunidad, ya sea en papel con su cobro directo en nuestras oficinas, como a través de soportes informáticos e incluso Internet.
  • La realización de la contabilidad mensual de la Comunidad, a través de programas informáticos “hechos a medida” según las peticiones y sugerencias de nuestros clientes, contemplando el libro diario, mayor, etc. (en el que el cliente conozca con claridad lo que la Comunidad paga y recibe, sus saldos, posibles recibos impagados, etc.), todo ello a disposición de cualquier propietario que lo requiera.
  • El envío a cada propietario de la liquidación anual obligatoria, con la misma claridad citada que evita explicaciones e informes aclarativos previos a su aprobación en Junta Ordinaria.
  • Estudio y confección de los presupuestos anuales ordinarios y su envío a cada propietario, con seguimiento de su cumplimiento permanente y presentación de propuestas si procede de revisión según las circunstancias de gastos e ingresos habidos.
  • Redacción, emisión y envío a cada propietario de convocatorias para Asambleas Generales Ordinarias y Extraordinarias, así como las correspondientes actas y su trascripción al libro oficial.
  • Seguimiento del cumplimiento de los acuerdos adoptados en cada Asamblea.
  • Solicitud de presupuestos tanto para servicios fijos, como de obras y reparaciones sin límite de número según lo que se nos requiera.
  • Tratamiento de siniestros con la correspondiente Cia. De Seguros de cada Comunidad (envío de parte de siniestro).
  • Seguimiento de las reparaciones, posibles indemnizaciones, etc.).
  • Confección y presentación ante el Organismo competente de contratos laborales, nóminas, TC-1 y TC-2 en el caso de existir trabajadores propios de la Comunidad y control de la situación laboral de los trabajadores autónomos que presten servicios fijos a la Comunidad.
  • Confección y presentación de declaraciones de Hacienda por retenciones de IRPF de cada Comunidad a profesionales y otras, en los casos que sea necesario.
  • Redacción, presentación y seguimiento (incluso a través de entrevistas y reuniones) de peticiones y solicitud de subvenciones ante Administraciones públicas (Ayuntamiento, Gobierno Autónomo y Estatal, etc.).
  • Relación con Asociaciones de vecinos y otros entes.
  • Control de la aplicación de legislaciones que afecten a cada Comunidad en todas las materias.
  • Seguimiento completo de recibos impagados y morosos.

 

Way to live

Consultores – Asesores Tributarios – Administración de Fincas

Tel: +34 633 51 49 90
Calle viento del sur S/N local 1,
29649 Mijas Costa, Málaga

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